买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
注册推特账号(注册推特账号手机号怎么填) - 鸿海伟业生活资讯网
-
郑州科技学院学费多少 - 鸿海伟业生活资讯网
-
深圳鹰牌瓷砖 - 鸿海伟业生活资讯网
-
抓拍 - 鸿海伟业生活资讯网
-
积分入户流程(个人积分入户流程) - 鸿海伟业生活资讯网
-
志愿四川 - 鸿海伟业生活资讯网
-
期货概念股(期货概念股走势) - 鸿海伟业生活资讯网
-
骨灰房(骨灰房为什么要封闭阳台和窗户) - 鸿海伟业生活资讯网
-
补水保湿护肤品(适合敏感肌的补水保湿护肤品) - 鸿海伟业生活资讯网
-
幼儿园规范(幼儿园规范办园行为经验报告) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付瑞媒称中国游客事件或由中方故意导演 中使馆驳斥下辖地区今天天气
赴日中国游客增加运力不足 中日政府拟开设新航线周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 产品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港人口数(香港人口数量变化) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含交通事故理赔标准的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牡丹江大学是几本(牡丹江大学是本科学校吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石灰水是什么(石灰水是什么颜色) - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 星巴克咖啡价格(星巴克咖啡价格表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含交通事故理赔标准的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抗皱紧致精华十大排名(抗皱紧致精华十大排名玉兰油淡斑抗皱箱好吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村 - 鸿海伟业生活资讯网
- 男主角(男主角受伤虚弱的电视剧视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通话等级考试成绩查询的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 琉璃工房(琉璃工房官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 楠木家具(楠木家具价位一般是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 申请护照(申请护照需要的材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 明道个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花(蝴蝶恋上花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人社部(中国人社部 *** 号码多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超薄手机推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信(中国人民征信网个人征信查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 华塑控股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游(九寨旅游说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 康佳冰箱怎么样(康佳冰箱怎么样优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金可以用几次(常州公积金可以用几次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南(幼儿园指南内容) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么取消隐藏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高分子踢脚线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 专业音箱排名(专业音箱排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核算检测 - 鸿海伟业生活资讯网
- 楠木家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 寒食节是哪天(北方寒食节是哪天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何办理执照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 40码是250还是245(40码是245吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九价多少钱一针(进口hpv九价多少钱一针) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂县第二人民医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆派斯学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川航空公司 *** (四川航空公司 *** 订票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玉屏山 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川住建局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 邸报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房子哪个朝向更好(房子哪个朝向更好?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 元宵节主题活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子科技大学成都(电子科技大学成都学院官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都广告展 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木格错(木格措景区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都明日限行(成都明日汽车限行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证加急(身份证加急要多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 300086(300086东方财富股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![一球当千(一球当千小说) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nhqct.inyouthsoccer.org/images/580870.jpg)
![九寨沟到成都 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nhqct.inyouthsoccer.org/images/975881.jpg)
![工行大额存单 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nhqct.inyouthsoccer.org/images/545380.jpg)
![贝迪温泉 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nhqct.inyouthsoccer.org/images/329108.jpg)
![微信的文件在哪个文件夹(微信的文件在哪个文件夹苹果) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://nhqct.inyouthsoccer.org/images/491050.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 寿光网民散布“双王城水库泄洪”谣言 被拘留10日除了通报“官员落马” 纪委干的这件事也很有分量 | 23~26 ° |
2 | 中国6次警告闯南海岛礁美军机 美媒:中国地位牢固飞往武汉全日空客机折返成田机场:发现漏油痕迹 | 23~25 ° |
3 | 台湾希望避免“零邦交国” 却出错了这张牌国务院办公厅:校外培训内容不得超出国家课程标准 | 23~25 ° |
4 | 党报刊文:从强国兴衰规律看我国面临的外部挑战17户“精神残疾”住公租房遭抵制:不考虑其他地方 | 23~25 ° |
5 | 国家煤监局:对12个省区开展煤矿安全生产督查西安将秦岭拆违摆上擂台 市委书记:确保整彻底 | 23~25 ° |
6 | 中国之声批部分企业用AV女优做代言:不以耻反为荣洞朗对峙解除近一年后 中印防长终于做了这些决定 | 23~25 ° |
7 | 陕西西安雁塔区官网现“奇葩回复” 这三人被处理洞朗对峙解除近一年后 中印防长终于做了这些决定 | 20~25 ° |
8 | 台当局以“越界”为由扣1艘大陆渔船 18人被带走2018中国网络媒体论坛议程公布 | 20~25 ° |
9 | 青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业 | 17~25 ° |
10 | 中纪委机关报批抓阄扶贫:不担当 乱作为问题突出17户“精神残疾”住公租房遭抵制:不考虑其他地方 | 12~25 ° |
1 | 国办:年底前出台基础设施和公共服务领域PPP条例李登辉又发媚日症 想拿全台百姓健康为安倍换面子 | -24~-12 ° |
2 | 泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么?2018中国网络媒体论坛将于9月6日在宁波举行 | -24~-9 ° |
3 | 非洲很穷还不起中国人的债?是时候消除这些误解了萨尔瓦多邻居也要与台“断交”?美国开始找人谈话 | -23~-12 ° |
4 | 台湾歌手唱“轰炸辽宁舰”还黑解放军 网友:恶心甘肃白银强降雨引山洪多辆车冲入黄河 致8人死亡 | -23~-8 ° |
5 | 通辽现疑似牛炭疽疫情 科尔沁下达“疫区封锁令”2018中国网络媒体论坛将于9月6日在宁波举行 | -20~-8 ° |
6 | 国台办:台湾同胞可同大陆同胞享受一样的就业环境厦航客机冲出跑道致机场瘫痪 菲律宾索赔 | -20~-8 ° |
7 | 洞朗对峙解除近一年后 中印防长终于做了这些决定搜李逵出李鬼 百度竞价广告屡次触碰底线没得治? | -20~-5 ° |
8 | 黑老大获刑24年:19岁开始混社会 在当地称霸一方台湾前行政高官林益世贪腐获刑 月底将入监 | -19~-10 ° |
9 | 俄媒:中美在非洲展开一场较量 中方胜算更大投资的P2P平台踩雷咋办?江苏警方发了份维权攻略 | -18~-12 ° |
10 | 广电总局公布职能配置 内设机构和人员编制规定国办:年底前出台基础设施和公共服务领域PPP条例 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 寿光网民散布“双王城水库泄洪”谣言 被拘留10日86岁台湾政治学者胡佛逝世 曾称否定中国是缺德 | 7优 |
2 | 肝癌患者代购救命药被拘后情绪低落:我主要是救人首任中国驻多米尼加大使张润递交国书 | 7优 |
3 | 西安734家无证照培训机构被叫停 并妥善分流学生菲律宾网络博彩中国中介停止招聘 在接受警方询问 | 7优 |
4 | 王毅:中非合作论坛北京峰会将于9月3日至4日举行10月1日起 全军将再次响起嘹亮的军号 | 7优 |
5 | 禁止华为参与5G 这个国家又在中国背后捅了一刀人民日报谈粉丝集资追星:平台履责 推进账目透明 | 7优 |
6 | 杨鑫任新疆维吾尔自治区党委常委 纪委书记澳门司警拘2名贩毒香港男女 查毒品市值38万港币 | 7优 |
7 | 洞朗对峙解除近一年后 中印防长终于做了这些决定自如:首次出租房源须空气合格 空置30天才可上架 | 7优 |
8 | 非中合作对双方都有利上海浦东:调研不是走多少地方 而是解决多少问题 | 7优 |
9 | “间谍 洗脑” 港媒:美质疑孔子学院属于极端偏执内蒙古广播电视台台长赵春涛被查 | 7优 |
10 | 脚踹台湾慰安妇铜像日本人辩称脚麻 这么不要脸?国台办:台湾同胞可同大陆同胞享受一样的就业环境 | 7优 |
1 | 台当局被“断交” 陈水扁:是谁砍断勇弟的狗腿?福建:拟将存在行贿记录的企业个人列入“黑名单” | 381严重 |
2 | 湖南湘潭市委原副书记赵文彬被决定逮捕机关作风大整顿活动刚作部署 吉林纪委副书记被查 | 324严重 |
3 | 科技日报:室内污染多严重?标准“说话”才靠谱中国4艘海警船进入钓鱼岛领海巡航 遭到日方监视 | 273重度 |
4 | 国台办:居住证受台胞欢迎 已有超2.2万人申领2018中国网络媒体论坛议程公布 | 270重度 |
5 | 《未成年人节目管理规定》:不满10岁禁止代言广告哈尔滨太阳岛景区酒店火灾 107名消防员进场救援 | 269重度 |
6 | 打了长生狂犬疫苗怎么办?这八个疑问有了官方回答重庆一男子将前妻等4人刺伤1人已死亡 被警方抓获 | 257重度 |
7 | 退休金被砍无奈卖地还债 台退将批蔡英文害苦民众江苏大剧院:因舞台技术原因 德《人民公敌》退票 | 256重度 |
8 | 王沪宁同越共中央书记处常务书记陈国旺举行会谈年轻人不想生急也没用 娱乐一代不婚不等于不同居 | 229重度 |
9 | 居住证推出后台胞证功能被弱化?国台办回应网秦创始人与董事长隔空互怼 绑架到底有没有? | 229重度 |
10 | 蔡英文回应被“断交”:大陆并没有任何退让的意思旧城改造“五证”皆无成烂尾 拆迁户7年无家可归 | 226重度 |